فيلا سَيَان سَكاي

فيلا سماء سيان

Off-Planvilla
نخيل logo
نخيل
Starting Price
١٨ مليون د.إ.‏
Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5

About the Project

تقدم فيلا سيان سكاي فرصة فريدة للعيش في نخلة جبل علي الشهيرة، مما يضع معيارًا جديدًا للمعيشة الفاخرة على شاطئ البحر. يمزج هذا المنزل المكون من ست غرف نوم، والمصمم من قبل شركة نخيل المعروفة، بين هدوء الخليج العربي مع العظمة المعمارية الحديثة. يعد المنزل بأسلوب حياة متطور ومريح بفضل ألواح الزجاج الكبيرة والمساحات المفتوحة والتصميم الدقيق. مع موقعها الأمثل للوصول المريح إلى نمط الحياة النابض بالحياة في دبي، تقدم فيلا سيان سكاي المزيج الأمثل من الفخامة والاسترخاء.


الموقع المتميز لفيلا سيان سكاي


تعتبر نخلة جبل علي موقعًا رئيسيًا لهذا التطوير الحصري على الواجهة البحرية. توفر نخلة جبل علي، أحد أحياء دبي الأكثر شهرة على شاطئ البحر، للسكان جودة حياة لا مثيل لها. يهدف تصميم التطوير إلى توفير تناغم خاص بين المرافق الفاخرة والوصول الحصري إلى البحر.


  • الاتصال الاستراتيجي: يضمن موقع فيلا سيان سكاي بين سعف النخيل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، مما يضع السكان على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية في المدينة والمناطق التجارية وأماكن الترفيه.
  • ملاذ هادئ: تعتبر نخلة جبل علي المكان المثالي للأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ فاخر دون المساومة على الراحة، لأنه على الرغم من قربه من مدينة دبي المزدحمة، فإنه يشع بهدوء.


هندسة معمارية أنيقة وتصميم واسع


  • يجمع تصميم فيلا سيان سكاي بسلاسة بين مناطق المعيشة الوظيفية والأناقة النظيفة والمعاصرة.
  • تتميز الفيلا بثلاثة طوابق و 7,722 قدم مربع من المساحة المبنية، مع التركيز على المناطق ذات المخطط المفتوح التي تسمح بدخول الهواء الطلق.
  • ست غرف نوم فسيحة: تحتوي الفيلا على ست غرف نوم فسيحة، كل منها ملاذ رائع بديكور معاصر وعزلة رائعة وإطلالات على البحر أو الحدائق المشذبة بشكل جميل.
  • مساحات معيشة كبيرة: تتصل مناطق تناول الطعام والمعيشة ببعضها البعض وهي مصممة بذوق وراحة.
  • تمتلئ الغرفة بالضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف والتي توفر مناظر واسعة للخليج العربي.


ميزات ووسائل راحة رائعة


توفر فيلا سيان سكاي مجموعة متنوعة من الميزات الفاخرة ووسائل الراحة المتطورة في محاولة لرفع مستوى المعيشة الفاخرة.


  • الحدائق ذات المناظر الطبيعية: تحيط بكل فيلا حدائق مصممة بعناية تخلق منطقة خارجية هادئة تعمل على تحسين المظهر المرئي للعقار وتمنح السكان مكانًا هادئًا للعيش فيه.
  • تراسات ضخمة: يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ العربي الدافئ وإطلالات خلابة على البحر من تراساتهم الواسعة المشمسة، والتي تعد المكان المثالي للعيش في الهواء الطلق.
  • مسابح خاصة: تحتوي كل فيلا على مسبح خاص، مما يوفر ملاذًا رائعًا وفريدًا للترفيه والاسترخاء في راحة منزلك.


عروض نمط الحياة والمجتمع


  • تقدم فيلا سيان سكاي لسكانها عددًا من ميزات المجتمع المميزة بالإضافة إلى الفيلا نفسها.
  • العيش في مجتمع متميز: نخلة جبل علي حي راقٍ وصاخب يضم المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يمكنك القيادة أو المشي لمسافة قصيرة للحصول على كل ما تحتاجه.
  • المرافق الترفيهية: يشجع المجتمع على أسلوب حياة نشط وصحي لجميع أعضائه من خلال توفير العديد من وسائل الراحة، مثل الحدائق والمساحات الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية المتطورة.
  • بيئة صديقة للعائلة: تعتبر نخلة جبل علي الموقع المثالي للعائلات بسبب محيطها الآمن والهادئ.
  • يوفر الحي بيئة آمنة ومناسبة للعائلات مع مساحة كبيرة للأطفال للعب والنمو.
  • فوائد الفخامة التي لا مثيل لها في فيلا سيان سكاي: تعتبر فيلا سيان سكاي هي قمة المعيشة على شاطئ البحر في دبي بسبب تصميمها الرائع وموقعها المتميز على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الفاخرة.
  • تم تصميم كل عنصر بعناية لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح.
  • بالقرب من حياة المدينة: على الرغم من أن الفيلا توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها تقع في موقع مثالي للوصول السريع إلى كل ما تقدمه دبي.
  • كل شيء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، سواء كنت هناك للعمل أو المتعة أو الترفيه.


إمكانية الاستثمار: نظرًا لزيادة الطلب على العقارات الراقية في نخلة جبل علي، فإن فيلا سيان سكاي، التي تعد جزءًا من تطوير مرموق على الواجهة البحرية، توفر فرصة استثمارية مربحة مع إمكانية تحقيق عوائد كبيرة.


تاريخ التسليم


  • تاريخ التسليم:الربع الرابع من عام 2028


فيلا سيان سكاي من نخيل هي إعلان عن الحياة الفاخرة، وليست مجرد مكان للعيش فيه. تعيد هذه الفيلا تعريف معنى العيش بشكل مريح وأنيق من خلال تصميمها المعماري الرائع ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي وموقعها الذي لا مثيل له في نخلة جبل علي. توفر فيلا سيان سكاي أفضل أسلوب حياة على شاطئ البحر، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي هادئ أو استثمار متميز.

Property Details

Bedrooms
6
Bathrooms
N/A
Area
7722 sq ft
Price per Sq Ft
٧٫٧ ألف د.إ.‏
Location
نخلة جبل علي

Investment Potential

High rental yields and capital appreciation

Prime Location

Access to key amenities and attractions

Market Volatility

Consider market cycles and timing

Maintenance Costs

Factor in ongoing expenses

Sign in to View AI Analysis

Unlock Powerful AI Investment Insights - Free!

  • See the AI Advantage

    Get instant pros & cons for any investment

  • Predict the Future

    Explore market trends and property value forecasts

  • Invest Smarter

    Receive personalized recommendations tailored to you

  • Know Your Assets

    Access detailed property insights and easy comparisons

Location

نخلة جبل علي

Return on Investment Analysis

ROI Percentage:57.38%

Net Amount

AED 10,384,985

Your total net profit after all expenses and costs have been deducted from rental income.

Rental Value

AED 905,008

Expected annual rental income from the property based on current market rates.

Maintenance Contract

AED 5,000

Annual cost for property maintenance, repairs, and upkeep services.

Property Management

AED 362,000

Professional property management fees for tenant relations and property oversight.

Investment Summary

This ROI analysis provides a comprehensive overview of your property investment potential, including income, expenses, and net returns.

Total Income

AED 905,008

Total Expenses

AED 367,000

Net Profit

AED 10,384,985

Let's Connect

Investing in فيلا سَيَان سَكاي is now easier from United States

Discover the potential of investing in فيلا سَيَان سَكاي in Dubai. Tell us your interests, and our team will provide tailored information.

Your information is secure and will only be used for communications from Kyna. Read our privacy policy

Mortgage Calculator

Calculate your mortgage payments for UAE properties

AED
%

Calculation Results

Down PaymentAED 3,620,000
20% of property price
Loan AmountAED 14,480,000
Monthly PaymentAED 80,485
for 25 years
Loan Term
25 years
Total Interest
AED 9,665,363

Disclaimer: This calculator provides estimates only. Actual mortgage terms may vary based on bank policies, credit score, and other factors. Please contact us for accurate quotes.

Similar Properties

AwardTrusted

Discover Dubai properties smarter with Kyna.ai—the AI-powered property finder offering personalized listings, data-driven valuations, and seamless global real estate tours.

Discover the future of real estate with Kyna.ai, the best AI property finder in Dubai and a leading international property finder platform. Powered by cutting-edge AI technology, Kyna.ai revolutionizes how you find properties in Dubai using AI, delivering AI-personalized property recommendations tailored to your budget, preferences, and investment goals. Our platform offers AI property evaluation in Dubai, analyzing market trends, pricing insights, and ROI projections to help you make data-driven decisions. Whether you’re searching for luxury apartments in Dubai, off-plan projects, or overseas real estate opportunities, Kyna.ai simplifies your journey with verified listings, guided virtual tours, and expert investment advice. As a trusted AI-powered property search platform, we connect global buyers with Dubai’s top developers and international real estate markets, ensuring transparency and reliability at every step. Explore the best property finder in Dubai to evaluate, compare, and book in-person or virtual property tours seamlessly. From AI-driven property valuations to personalized matchmaking, Kyna.ai is your partner for hassle-free investments in Dubai’s booming real estate market and beyond. Start your search today and experience smarter, faster, and hyper-personalized property discovery!
  • Find properties in Dubai using AI

  • Best property finder in Dubai

  • AI Property Evaluation in Dubai

  • AI Personalized property finder in Dubai

  • Dubai Property Search for International Investors

  • AI real estate search Dubai

  • Dubai property AI tool

  • AI-assisted property investment Dubai

© 2026 Kyna.ai. All rights reserved.